21 Avenue de Grosbois, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Grosbois, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Avenue de Grosbois, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Image à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Grosbois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Grosbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Grosbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Grosbois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Grosbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Grosbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Grosbois dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Grosbois par rapport à la voie
Sur Avenue de Grosbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 21 Avenue de Grosbois se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Grosbois par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Grosbois se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et -38.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
