Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue des 40 Arpents, 94440 Marolles-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Butte du Berger à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 62 parkings - 978 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 6 ventes au 6 Avenue des 40 Arpents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des 40 Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 6 Avenue des 40 Arpents se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des 40 Arpents se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et 23.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Brie baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au premier semestre 2024 à 3 727 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des 40 Arpents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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