1 Avenue des Bruyères, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 1 Avenue des Bruyères, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Bruyères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 1 Avenue des Bruyères se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Bruyères par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Bruyères se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -51.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
