7 Rue des Bergers, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bergers, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue des Bergers, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Butte du Berger.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte Aux Bergers à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 958 mètres
- - Ecole primaire la Forêt à 295 mètres
Ventes au 7 Rue des Bergers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Bergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bergers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bergers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bergers par rapport à la voie
Sur Rue des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 7 Rue des Bergers se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bergers par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bergers se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -45.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
