2 Rue des Couteliers, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Couteliers, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Couteliers, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
3 niveaux - 19 logements - 1496 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Orfèvres à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Couteliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Couteliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Couteliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Couteliers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Couteliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Couteliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Couteliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Couteliers par rapport à la voie
Sur Rue des Couteliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 Rue des Couteliers se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Couteliers par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Couteliers se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -46.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
