3 Rue des Couteliers, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Couteliers, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue des Couteliers, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
3 niveaux - 19 logements - 1496 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Orfèvres à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 256 mètres
Ventes au 3 Rue des Couteliers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Couteliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Couteliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Couteliers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Couteliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Couteliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Couteliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Couteliers par rapport à la voie
Sur Rue des Couteliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 3 Rue des Couteliers se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Couteliers par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Couteliers se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -44.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
