3 Rue des Forgerons, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des Forgerons, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Forgerons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 3 Rue des Forgerons se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Forgerons par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Forgerons se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et -40.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
