11 Rue des Gardes, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gardes, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue des Gardes, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Gardes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 11 Rue des Gardes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gardes par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gardes se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -42.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
