2 Rue des Labours, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Labours, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Labours, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Butte du Berger.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte Aux Bergers à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 577 mètres
- - Ecole primaire la Forêt à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Labours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Labours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Labours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Labours, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Labours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Labours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Labours dans son marché local
Prix du 2 Rue des Labours par rapport à la voie
Sur Rue des Labours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 2 Rue des Labours se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Labours par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Labours se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et -35.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
