39 bis Rue Pierre Bezançon, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Pierre Bezançon, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue Pierre Bezançon, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 3 parkings - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Orfèvres à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 244 mètres
Ventes au 39 bis Rue Pierre Bezançon
Une vente a été recensée au 39 bis Rue Pierre Bezançon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Pierre Bezançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Pierre Bezançon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Pierre Bezançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Pierre Bezançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Pierre Bezançon dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Pierre Bezançon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bezançon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 39 bis Rue Pierre Bezançon se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Pierre Bezançon par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Pierre Bezançon se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et 4.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue Pierre Bezançon à Marolles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue Pierre Bezançon est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Brie, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Brie a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au premier semestre 2024 à 3 727 €/m² au premier semestre 2025.
