5 bis Rue Pierre Bezançon, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Pierre Bezançon, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°1 et de n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Pierre Bezançon, 94440 Marolles-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Orfèvres à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Pierre Bezançon
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Pierre Bezançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Bezançon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Bezançon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Bezançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Bezançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Pierre Bezançon dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Pierre Bezançon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bezançon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 5 bis Rue Pierre Bezançon se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Pierre Bezançon par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Pierre Bezançon se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et 18.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Pierre Bezançon à Marolles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Pierre Bezançon est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Brie, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Brie a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au premier semestre 2024 à 3 727 €/m² au premier semestre 2025.
