25 bis Avenue Charles V, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Charles V, affiche un prix moyen de 8 120 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 bis Avenue Charles V, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 318 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 522 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 457 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 522 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 491 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue Charles V
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue Charles V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue Charles V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue Charles V, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Charles V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Charles V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Charles V dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Charles V par rapport à la voie
Sur Avenue Charles V, le prix moyen des maisons s'établit à 7 926 €/m². Avec un prix moyen de 8 120 €/m², le 25 bis Avenue Charles V se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Charles V par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue Charles V se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 50.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
