Rue Carnot, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Carnot, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Carnot dans son marché local
Prix Rue Carnot par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Carnot se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 48.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Carnot à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Carnot est de 27.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.45 € à 31.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Carnot
Les ventes enregistrées Rue Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 337 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 345 mètres
- - Collège Edouard Branly à 478 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 478 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 354 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Carnot
Adresses Rue Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Carnot, classées par tranches de numéros.
