25 Avenue de la Belle Gabrielle, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Belle Gabrielle, affiche un prix moyen de 8 283 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°26 et de Infinity % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 25 Avenue de la Belle Gabrielle, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 415 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 146 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 502 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 146 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Belle Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Belle Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Belle Gabrielle dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 283 €/m². Avec un prix moyen de 8 283 €/m², le 25 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
