17 Avenue des Marronniers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 7 499 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Avenue des Marronniers, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 384 mètres
- - Collège privé Montalembert à 133 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 586 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 133 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Marronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 199 €/m². Avec un prix moyen de 7 499 €/m², le 17 Avenue des Marronniers se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Marronniers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Marronniers se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 39.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
