Place Pierre Sémard, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Pierre Sémard, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Pierre Sémard dans son marché local
Prix Place Pierre Sémard par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Place Pierre Sémard se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 40.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Pierre Sémard à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Place Pierre Sémard est de 26.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.75 € à 30.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Pierre Sémard
Les ventes enregistrées Place Pierre Sémard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Pierre Sémard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 55 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1643 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 142 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 144 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 487 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 144 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Pierre Sémard
Adresses Place Pierre Sémard
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Pierre Sémard, classées par tranches de numéros.
