Parvis de la Gare Nogent Baltard, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Parvis de la Gare Nogent Baltard, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 515 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Parvis de la Gare Nogent Baltard dans son marché local
Prix Parvis de la Gare Nogent Baltard par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 272 €/m². Le prix moyen des appartements Parvis de la Gare Nogent Baltard se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 43.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Parvis de la Gare Nogent Baltard à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Parvis de la Gare Nogent Baltard est de 27.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.05 € à 31.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Parvis de la Gare Nogent Baltard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 103 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1710 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 142 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 262 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 358 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 262 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 284 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Parvis de la Gare Nogent Baltard
Adresses Parvis de la Gare Nogent Baltard
Retrouvez ci-dessous les adresses Parvis de la Gare Nogent Baltard, classées par tranches de numéros.
