13 Avenue des Merisiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Merisiers, affiche un prix moyen de 8 439 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 ter mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Avenue des Merisiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baltard.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 667 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 636 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 205 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 134 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Merisiers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Merisiers dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 476 €/m². Avec un prix moyen de 8 439 €/m², le 13 Avenue des Merisiers se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Merisiers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Merisiers se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 56.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
