25 Avenue du Marechal Lyautey, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 10 892 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Avenue du Marechal Lyautey, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Maréchaux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Plaisance - Lycée Louis Armand à 159 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 215 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 543 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 215 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 796 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Marechal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Marechal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Marechal Lyautey, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Marechal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Marechal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 11 364 €/m². Avec un prix moyen de 10 892 €/m², le 25 Avenue du Marechal Lyautey se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Marechal Lyautey par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Marechal Lyautey se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 102.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
