Avenue du Maréchal Fayolle, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Fayolle, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Fayolle dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Fayolle par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 270 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Fayolle se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 13.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Fayolle à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Fayolle est de 24.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.91 € à 28.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal Fayolle
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Fayolle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Fayolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Plaisance - Lycée Louis Armand à 228 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 302 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 431 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 2032 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 302 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 690 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Fayolle
Adresses Avenue du Maréchal Fayolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Fayolle, classées par tranches de numéros.
