Avenue du Marechal Lyautey, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Marechal Lyautey, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marechal Lyautey dans son marché local
Prix Avenue du Marechal Lyautey par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal Lyautey se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 1.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marechal Lyautey à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue du Marechal Lyautey est de 24.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.91 € à 28.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marechal Lyautey
Les ventes enregistrées Avenue du Marechal Lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal Lyautey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Plaisance - Lycée Louis Armand à 254 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 325 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 408 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1994 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 325 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 670 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marechal Lyautey
Adresses Avenue du Marechal Lyautey
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marechal Lyautey, classées par tranches de numéros.
