13 Avenue du Val de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Val de Beauté, affiche un prix moyen de 7 366 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 mais supérieur de 9.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Avenue du Val de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 468 mètres
- - Collège Edouard Branly à 398 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 398 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 304 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Val de Beauté
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Val de Beauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Val de Beauté dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Val de Beauté par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Beauté, le prix moyen des appartements s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 7 366 €/m², le 13 Avenue du Val de Beauté se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Val de Beauté par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Val de Beauté se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 62.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
