47 Avenue du Val de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du Val de Beauté, affiche un prix moyen de 7 495 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°74 et de n°74 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 47 Avenue du Val de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 883 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 435 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 683 mètres
- - Collège Edouard Branly à 253 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 253 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 273 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 187 mètres
Ventes au 47 Avenue du Val de Beauté
Une vente a été recensée au 47 Avenue du Val de Beauté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue du Val de Beauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue du Val de Beauté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du Val de Beauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du Val de Beauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du Val de Beauté dans son marché local
Prix du 47 Avenue du Val de Beauté par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Beauté, le prix moyen des maisons s'établit à 8 472 €/m². Avec un prix moyen de 7 495 €/m², le 47 Avenue du Val de Beauté se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du Val de Beauté par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue du Val de Beauté se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 39.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
