2 Avenue Franklin Roosevelt, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 8 135 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Franklin Roosevelt, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 414 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 622 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 515 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 621 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 587 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Franklin Roosevelt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 2 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 8 329 €/m². Avec un prix moyen de 8 135 €/m², le 2 Avenue Franklin Roosevelt se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Franklin Roosevelt se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 51.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
