Boulevard de la Marne, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Marne, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix Boulevard de la Marne par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Marne se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 42.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Marne à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Marne est de 26.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.93 € à 31.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Marne
Les ventes enregistrées Boulevard de la Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 395 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 387 mètres
- - Collège Edouard Branly à 531 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 531 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 415 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Marne
Adresses Boulevard de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Marne, classées par tranches de numéros.
