21 Avenue Franklin Roosevelt, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 8 755 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Avenue Franklin Roosevelt, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 382 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 570 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 450 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 570 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 555 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 233 mètres
Ventes au 21 Avenue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 21 Avenue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Franklin Roosevelt, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 21 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 8 348 €/m². Avec un prix moyen de 8 755 €/m², le 21 Avenue Franklin Roosevelt se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Franklin Roosevelt se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 62.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
