29 Avenue Franklin Roosevelt, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 9 695 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 29 Avenue Franklin Roosevelt, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Port.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 351 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 526 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 409 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 526 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 523 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Franklin Roosevelt, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 29 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 8 348 €/m². Avec un prix moyen de 9 695 €/m², le 29 Avenue Franklin Roosevelt se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Franklin Roosevelt se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 79.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
