8 Avenue Franklin Roosevelt, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 8 242 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Avenue Franklin Roosevelt, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 375 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 572 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 469 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 572 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 548 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Franklin Roosevelt, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 8 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 8 348 €/m². Avec un prix moyen de 8 242 €/m², le 8 Avenue Franklin Roosevelt se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Franklin Roosevelt se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 52.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
