4 Avenue Victor Hugo, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 8 278 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue Victor Hugo, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baltard à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 248 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 86 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 327 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 463 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 327 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 259 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Victor Hugo, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 8 197 €/m². Avec un prix moyen de 8 278 €/m², le 4 Avenue Victor Hugo se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Victor Hugo se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 53.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
