Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Rolland dans son marché local
Prix Rue François Rolland par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 270 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Rolland se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 50 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Rolland à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue François Rolland est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Rolland
Les ventes enregistrées Rue François Rolland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Rolland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 232 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1508 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 214 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 482 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 585 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 482 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 362 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 39 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Rolland
Adresses Rue François Rolland
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Rolland, classées par tranches de numéros.
