Allee Victor Baltard, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Victor Baltard, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 7 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Victor Baltard dans son marché local
Prix Allee Victor Baltard par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 270 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Victor Baltard se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 63.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Victor Baltard à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allee Victor Baltard est de 27.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.74 € à 32.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Victor Baltard
Les ventes enregistrées Allee Victor Baltard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Victor Baltard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 167 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1656 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 136 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 342 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 420 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 342 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 308 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Victor Baltard
Adresses Allee Victor Baltard
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Victor Baltard, classées par tranches de numéros.
