6 bis Avenue Victor Hugo, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 8 263 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 bis Avenue Victor Hugo, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baltard.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 120 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 354 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 458 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 354 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 293 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Victor Hugo, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 8 197 €/m². Avec un prix moyen de 8 263 €/m², le 6 bis Avenue Victor Hugo se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Victor Hugo se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 53.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
