9 bis Avenue Victor Hugo, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 8 256 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Avenue Victor Hugo, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baltard.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 118 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 373 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 493 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 373 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 287 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 8 181 €/m². Avec un prix moyen de 8 256 €/m², le 9 bis Avenue Victor Hugo se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Victor Hugo se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 53.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
