5 Boulevard de la Marne, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 8 845 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 5 Boulevard de la Marne, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 389 mètres
- - Collège Edouard Branly à 546 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 546 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 431 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de la Marne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 134 €/m². Avec un prix moyen de 8 845 €/m², le 5 Boulevard de la Marne se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de la Marne par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard de la Marne se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 64.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
