7 bis Boulevard de la Marne, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 8 778 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°9 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 bis Boulevard de la Marne, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 406 mètres
- - Collège Edouard Branly à 591 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 591 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 478 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard de la Marne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 134 €/m². Avec un prix moyen de 8 778 €/m², le 7 bis Boulevard de la Marne se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard de la Marne par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard de la Marne se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 62.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
