9 bis Boulevard de la Marne, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 8 616 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 bis Boulevard de la Marne, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 2 logements - 339 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 421 mètres
- - Collège Edouard Branly à 627 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 627 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 514 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard de la Marne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 134 €/m². Avec un prix moyen de 8 616 €/m², le 9 bis Boulevard de la Marne se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard de la Marne par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard de la Marne se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 59.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
