24 Boulevard des 2 Communes, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard des 2 Communes, affiche un prix moyen de 9 378 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Boulevard des 2 Communes, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 629 mètres
- - Collège privé Montalembert à 294 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 995 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 294 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 294 mètres
Ventes au 24 Boulevard des 2 Communes
Une vente a été recensée au 24 Boulevard des 2 Communes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard des 2 Communes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard des 2 Communes dans son marché local
Prix du 24 Boulevard des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Boulevard des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 340 €/m². Avec un prix moyen de 9 378 €/m², le 24 Boulevard des 2 Communes se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard des 2 Communes par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard des 2 Communes se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 74.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
