7 Chemin de l'Ile de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de l'Ile de Beauté, affiche un prix moyen de 9 104 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Chemin de l'Ile de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 449 mètres
- - Collège Edouard Branly à 503 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 503 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 402 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 245 mètres
Ventes au 7 Chemin de l'Ile de Beauté
Les 2 ventes au 7 Chemin de l'Ile de Beauté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de l'Ile de Beauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de l'Ile de Beauté, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l'Ile de Beauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l'Ile de Beauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de l'Ile de Beauté dans son marché local
Prix du 7 Chemin de l'Ile de Beauté par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ile de Beauté, le prix moyen des maisons s'établit à 8 959 €/m². Avec un prix moyen de 9 104 €/m², le 7 Chemin de l'Ile de Beauté se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de l'Ile de Beauté par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de l'Ile de Beauté se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 68.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
