Esplanade Nungesser et Coli, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Esplanade Nungesser et Coli, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade Nungesser et Coli dans son marché local
Prix Esplanade Nungesser et Coli par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 272 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade Nungesser et Coli se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 49.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade Nungesser et Coli à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Esplanade Nungesser et Coli est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 31.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade Nungesser et Coli
Les ventes enregistrées Esplanade Nungesser et Coli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade Nungesser et Coli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 53 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 727 mètres
- - Collège Edouard Branly à 157 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1216 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 157 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade Nungesser et Coli
Adresses Esplanade Nungesser et Coli
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade Nungesser et Coli, classées par tranches de numéros.
