Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Grande Rue Charles de Gaulle, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 643 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°40 et de 0.82 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Place Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 35 Grande Rue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Grande Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 643 €/m², le 35 Grande Rue Charles de Gaulle se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Grande Rue Charles de Gaulle se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 31.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Grande Rue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
29 annonces en vente chez Flatway
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