35 Grande Rue Charles de Gaulle, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°42 et de 1.04 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Grande Rue Charles de Gaulle, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Place Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 312 mètres
- - Collège Edouard Branly à 402 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 402 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 347 mètres
Ventes au 35 Grande Rue Charles de Gaulle
Les 4 ventes au 35 Grande Rue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Grande Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 35 Grande Rue Charles de Gaulle se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue Charles de Gaulle par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Grande Rue Charles de Gaulle se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 50.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
