Rue Paul Doumer, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Doumer, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix Rue Paul Doumer par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Doumer se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 42.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Doumer à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Paul Doumer est de 27.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.96 € à 31.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Doumer
Les ventes enregistrées Rue Paul Doumer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Doumer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 84 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 563 mètres
- - Collège Edouard Branly à 215 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 215 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Doumer
Adresses Rue Paul Doumer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Doumer, classées par tranches de numéros.
