44 Grande Rue Charles de Gaulle, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 8 103 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°42 bis et de 8.33 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Grande Rue Charles de Gaulle, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Sous-Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 3 locaux - 78 parkings - 566 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 342 mètres
- - Collège Edouard Branly à 368 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 368 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 312 mètres
Ventes au 44 Grande Rue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 44 Grande Rue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Grande Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 8 103 €/m², le 44 Grande Rue Charles de Gaulle se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue Charles de Gaulle par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Grande Rue Charles de Gaulle se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 78.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
