2 Impasse Berger, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Berger, affiche un prix moyen de 7 912 €/m², inférieur de 18.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Impasse Berger, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 109 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 806 mètres
- - Collège privé Saint-André à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 245 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Berger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Berger, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Berger dans son marché local
Prix du 2 Impasse Berger par rapport à la voie
Sur Impasse Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 8 828 €/m². Avec un prix moyen de 7 912 €/m², le 2 Impasse Berger se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Berger par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Berger se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 46.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
