8 Rue Charles VII, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles VII, affiche un prix moyen de 7 441 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°7 et de 6.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Charles VII, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Sous-Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 1 local - 47 parkings - 632 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche De Nogent-Sur-Marne à 160 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 900 mètres
- - Collège privé Saint-André à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 269 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 166 mètres
Ventes au 8 Rue Charles VII
Les 4 ventes au 8 Rue Charles VII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles VII dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles VII par rapport à la voie
Sur Rue Charles VII, le prix moyen des appartements s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 7 441 €/m², le 8 Rue Charles VII se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles VII par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles VII se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 63.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
