9 Rue Charles VII, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles VII, affiche un prix moyen de 6 993 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Charles VII, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Sous-Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 1 local - 47 parkings - 632 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche De Nogent-Sur-Marne à 167 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 896 mètres
- - Collège privé Saint-André à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 263 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles VII
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles VII dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles VII par rapport à la voie
Sur Rue Charles VII, le prix moyen des appartements s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 993 €/m², le 9 Rue Charles VII se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles VII par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles VII se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 53.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
