Rue Charles VII, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles VII, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles VII dans son marché local
Prix Rue Charles VII par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles VII se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 45.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles VII à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Charles VII est de 27.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.17 € à 31.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles VII
Les ventes enregistrées Rue Charles VII témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles VII
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche De Nogent-Sur-Marne à 130 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 905 mètres
- - Collège privé Saint-André à 144 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1395 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 290 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles VII
Adresses Rue Charles VII
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles VII, classées par tranches de numéros.
