22 Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 7 491 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coulmiers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Le-Perreux Rer à 195 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 725 mètres
- - Collège privé Saint-André à 442 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 725 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Coulmiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Coulmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Coulmiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Coulmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Coulmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 22 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 344 €/m². Avec un prix moyen de 7 491 €/m², le 22 Rue de Coulmiers se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Coulmiers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Coulmiers se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 38.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
