Rue de Plaisance, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Plaisance, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Plaisance dans son marché local
Prix Rue de Plaisance par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Plaisance se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 37.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Plaisance à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de Plaisance est de 26.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 30.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Plaisance
Les ventes enregistrées Rue de Plaisance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Plaisance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Coignard à 99 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 924 mètres
- - Collège privé Saint-André à 200 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1734 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 630 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Plaisance
Adresses Rue de Plaisance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Plaisance, classées par tranches de numéros.
