Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix Rue de Coulmiers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 270 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Coulmiers se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 35.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Coulmiers à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de Coulmiers est de 26.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Coulmiers
Les ventes enregistrées Rue de Coulmiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Coulmiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Le-Perreux Rer à 186 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 755 mètres
- - Collège privé Saint-André à 419 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1940 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 755 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Coulmiers
Adresses Rue de Coulmiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Coulmiers, classées par tranches de numéros.
