82 Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°9 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 82 Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Coulmiers.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Plaisance - Lycée Louis Armand à 372 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 428 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 521 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 428 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue de Coulmiers
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue de Coulmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue de Coulmiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue de Coulmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue de Coulmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 82 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 367 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 82 Rue de Coulmiers se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de Coulmiers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue de Coulmiers se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 21.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
